一、樓上業(yè)主應(yīng)對此負(fù)全責(zé)，其不但應(yīng)該盡快維修而且還應(yīng)無條件地承擔(dān)所有維修費(fèi)用和因此而造成的一切損失。你也不需要什么法定部門的鑒定，樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害，你只需對現(xiàn)場進(jìn)行拍照取證，然后聘請律師，提起訴訟即可。因?yàn)闃巧蠘I(yè)主對其房屋擁有產(chǎn)權(quán)，那他必須確保其在使用過程中不侵害他人的利益，就像你剎車質(zhì)量有問題開車撞了人，你總不能說這與我無關(guān)，你找生產(chǎn)廠家吧！是他造的車質(zhì)量不過關(guān)。這道理很簡單，就是因?yàn)槟銓嚀碛兴袡?quán)，你不負(fù)全責(zé)誰負(fù)？至于你去找誰算賬那是你自己的事。
二、樓上業(yè)主的正確態(tài)度應(yīng)該是在租遲得到你的反映后立即采取措施以防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，說什么是三樓的責(zé)任呀、維修不能影響我使用呀......，純粹是強(qiáng)盜邏輯。對待這個(gè)的業(yè)主，你只有一個(gè)辦法，那就是堅(jiān)決訴他！同時(shí)提出精神賠償！應(yīng)該說樓上業(yè)主的行為已經(jīng)對你的合法權(quán)益納辯構(gòu)成了侵害，而且性質(zhì)較為惡劣，根據(jù)我國法律規(guī)定，你可以提起訴訟，要求洞型缺其停止侵害行為，并對已經(jīng)發(fā)生的損失進(jìn)行賠償，對判決拒不執(zhí)行者，你可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。