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衛(wèi)生間主管道漏水是誰的責任？

衛(wèi)生間排污總管漏水

提問者：181****1952 時間：2022-09-03 10:10:19 所屬分類： 家裝建材 - 漏水
衛(wèi)生間排污總管漏水
衛(wèi)生間主管道漏水是誰的責任？的問題共有5個回答

133****7719

衛(wèi)生間主管道漏水這個責任屬于誰，首先要確認主管道漏水的原因是什么。如果是因為裝修造成的漏水，就是裝修公司的責任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業(yè)自行賠償。

2022-09-03

150****8210

根據(jù)原因不同，責任不同：1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負責。如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設(shè)計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責任。這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話，那么就是由物業(yè)公司負責修補，物業(yè)公司一般都會進行免費處理的。

2022-09-03

155****5060

衛(wèi)生間主下水道滲水，主要是開發(fā)商的責任，是建筑商施工或建材的質(zhì)量問題。
商品房交房以后，就要去找物業(yè)公司了，讓其給與更換修理，至于責任就沒那么必要追究了。只是讓物業(yè)負責修好就是了，這是物業(yè)的權(quán)限和職責，是業(yè)主的權(quán)力。

2022-09-03

183****2601

管是大家公共，物業(yè)給維修是對的，但你把管包起來（大家都這樣做）一旦滲漏水發(fā)生，是要自己負責弄開！管的質(zhì)保是2年，質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責任，現(xiàn)在物業(yè)給你維修管沒有問題！公共維修基金不會給你處理個人家的漏水的！更多信息，更好建議

2022-09-03

178****1250


【問題一】衛(wèi)生間漏水為什么會順著管道流水？順著管道根部流水的原因，其根本的原因還是樓上的防水沒有做好。但是導致順著管道流水的原因，家居雜壇總結(jié)一下，主要有兩點：一是管道根部混凝土密實度過低，二是管道根部是防水的薄弱環(huán)節(jié)。下面就從這兩方面給大家解答這個問題。原因一：管道根部混凝土密實度過低。衛(wèi)生間內(nèi)的排水立管都是通過預留的洞口后期安裝的管道，所以管道與洞口之間的縫隙是后填混凝土密封的。后澆筑的混凝土振搗不到位，就造成了這個地方密實度都很差，有很多的孔隙。所以有水的情況下，都順著這些縫隙向下流，然后順著管道向下流。原因二：管道根部是屬于防水薄弱的環(huán)節(jié)。因為衛(wèi)生間有幾個比較容易出現(xiàn)漏水的地方，一是管道的根部，二是排氣道的根部，三是我們在涂刷防水的時候，這些地方如果一旦處理不好，特別出現(xiàn)容易出現(xiàn)防水漏水的問題。預防措施：一、對于管道的根部，在做防水之前一定要使用防水砂漿涂抹密實，解決其表面孔隙的問題。二、利用防水砂漿把管道根部抹成圓弧狀。這樣就把管道的根部的高度抬高。以后有積水的時候就避免了向管道根部流水。三、在做衛(wèi)生間防水之前，首先要做的就是管道根部等薄弱部位的防水，把這些位置的防水涂刷三遍以上，之后再做大面防水。
【問題二】衛(wèi)生間順著管道流水如何處理？衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水以后順著管道流水，如果要想解決這種問題，首先我們有根治的辦法，還有處理的辦法。根治辦法就是樓上做好防水，處理的辦法就是堵漏和導流，下面給大家介紹這三種辦法。1、根治辦法要想根治衛(wèi)生間順著管道流水，應該從源頭上去杜絕滲水漏水的情況。所以一般都是需要樓上的住戶去解決其自家衛(wèi)生間防水的問題。解決的辦法就需要與樓上的住戶協(xié)商，讓樓上的住戶解決起防水的問題。因為樓下衛(wèi)生間漏水的根本原因就是樓上防水出現(xiàn)問題，所以要想從根本上解決，需要將樓上衛(wèi)生間重新做防水。也可以建議樓上的住戶將地面的瓷磚縫隙做防水。
2、處理方法方法一、我們可以采取堵漏的材料，堵住滲水漏水的部位。例如使用水不漏來進行堵漏，但是這種措施使用的時間不是很久，還會繼續(xù)滲漏。個人給大家推薦的一種方法就是注漿堵漏，也就是在我們衛(wèi)生間的頂板上打孔，然后利用高壓注漿機注入環(huán)氧樹脂類的堵漏材料。這類材料與水相遇后就迅速膨脹，然后把縫隙填滿。注意問題：如果我們使用高壓注漿機來進行堵漏，由于這種注漿料遇水以后膨脹的力是非常大的，可能造成的情況就是將樓上的地磚直接頂起來。所以采取這種措施之前，還是應該先跟樓上的住戶協(xié)商協(xié)商不成。
方法二、導流。其實這種辦法的原理很簡單，就是利用一個接水的工具，然后把水收集，最后倒入我們衛(wèi)生間的排水位置。這種導流的工具在很多地方都有賣的，大家可以去看一看。然后安裝在我們的排水立管上，這樣水流下來以后就進入了接水槽，最后流入我們衛(wèi)生間的排水點。注意問題：由于安裝導流工具是在我們室內(nèi)安裝的，所以在一定情況下還是對我們有影響的。二就是導流的工具的接水的時候就會有水滴答的聲音，如果在夜里很安靜的時候，這種聲音是很明顯的。所以大家對這些都要做好心理準備。

2022-09-03

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