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衛(wèi)生間漏水的原因及解決方法

楊凌處理衛(wèi)生間漏水的機構(gòu)

衛(wèi)生間漏水的原因及解決方法的問題共有6個回答

158****8036

衛(wèi)生間漏水不外乎兩種原因,一種是管道滲漏(即上小水管滲漏),一種是表面滲漏。若是表面滲漏,維修方法是比較簡單的,只要將衛(wèi)生間表面清理干凈,并保持干燥,再在能淋倒水的整個面,如瓷磚面、瓷磚縫、根管等噴刷新型的滲透型防水劑。防水劑晾干后,用防水膏填實所有瓷磚縫、破損缺陷部位,在墻角、墻邊、管根等薄弱區(qū)域用塑鋼泥邊加固。防水施工結(jié)束后,24小時內(nèi)施工部位不能淋水。而管道滲漏就需要考慮刨瓷磚,但并非所有的瓷磚都需要刨掉。若只是上水管漏水,條件允許可改明管。如果是上下水管的問題,而且水管是在地下,刨瓷磚是比較好的選擇,但并非必須重新裝修衛(wèi)生間。比如如果是進水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具體位置,根據(jù)情況來確定是部分刨磚來解決,也是沒有必要全部刨。

2022-04-04

151****6861

衛(wèi)生間漏水分為兩種,一種是重力下滲,就是你家的衛(wèi)生間漏水到下家,包括樓下衛(wèi)生間的天花,衛(wèi)生間附近的過道,還有衛(wèi)生間隔壁房間的天花,廚房天花等地方。一種是水平滲漏。就是自己漏自己家。自家衛(wèi)生間門口、對面的過道和隔壁的房間等地方的墻腳位置。這是建筑漏水,衛(wèi)生間因有水管,又為兩種,一種是供水管滲水,一種是排水管滲水。供水管滲水的特征就是突然和水量大,就是樓上之前都沒有反應(yīng),突然有一天跑上來說漏水了,而且還是滴水那種。除了地面的水管,還要檢查墻面上的水龍頭和角閥等是否滲水。排水管滲水只有一個特征,就是沖水就漏,包括洗臉盆、淋浴區(qū)等位置。建筑滲漏就是要做衛(wèi)生間地面防水,不要嘗試在地面刷防水,基本沒有任何作用的。水管漏水不僅要維修水管,也還要做防水的。希望能幫到你,請采納、點贊和關(guān)注我們。

2022-04-04

153****7292

防水有5年質(zhì)保,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商負(fù)責(zé),質(zhì)保期外,自己負(fù)責(zé)!首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆H绻噜彿讲慌浜?,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執(zhí)行。
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2022-04-04

188****4484

可以依法向人民法院起訴,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。當(dāng)事人對自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時提供證據(jù),證據(jù)包括:當(dāng)事人的陳述,照片,鑒定機構(gòu)的鑒定意見等。參照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十二條,不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條,證據(jù)包括:(一)當(dāng)事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子數(shù)據(jù);
(六)證人證言;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗筆錄。
證據(jù)必須查證屬實,才能作為認(rèn)定事實的根據(jù)。
參照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條,當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據(jù)。參照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條,當(dāng)事人對自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時提供證據(jù)。人民法院根據(jù)當(dāng)事人的主張和案件審理情況,確定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)及其期限。當(dāng)事人在該期限內(nèi)提供證據(jù)確有困難的,可以向人民法院申請延長期限,人民法院根據(jù)當(dāng)事人的申請適當(dāng)延長。當(dāng)事人逾期提供證據(jù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其說明理由;拒不說明理由或者理由不成立的,人民法院根據(jù)不同情形可以不予采納該證據(jù),或者采納該證據(jù)但予以訓(xùn)誡、罰款。

2022-04-04

177****5679

第一,您要先與樓上進行溝通,問明原因和解決的問題
第二,當(dāng)未果的情況下,您需要找物業(yè)出面,把您家的情況進行一下拍照,讓物業(yè)再次與樓上進行協(xié)調(diào)
第三,如果這樣還不地,由物業(yè)給您開一個證明就是協(xié)調(diào)未果的證明,您就可以拿著直接去法院了,同時記得保留您相應(yīng)的一些現(xiàn)場和照片證據(jù)

2022-04-04

156****2697

一、可以請求業(yè)委會、居委會幫忙
  二、協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟
  如果調(diào)解不成,按照相關(guān)規(guī)定,受害方可以提起法律訴訟維權(quán)。
  《民法通則》規(guī)定:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
  《物權(quán)法》也有規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
起訴時最重要的是對漏水處的認(rèn)定,如果雙方存在爭議,可以委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)進行鑒定,鑒定的結(jié)果將成為關(guān)鍵證據(jù)。
  如果是房屋的問題,你可以與開發(fā)商交涉,讓他們?yōu)槟憬鉀Q漏水問題,并承擔(dān)由漏水引起的裝修損失。交涉不成,一可以向房地產(chǎn)行政主管部門投訴(一般是城建委),二是向消費者協(xié)會投訴;三是通過司法途徑解決。

2022-04-04

  • 聲明:
  • 1. 《衛(wèi)生間漏水的原因及解決方法》為提問者134****9995原創(chuàng),如有內(nèi)容侵犯您的合法權(quán)益,請及時與我們聯(lián)系,我們將第一時間安排刪除
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