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如何判斷墻壁裂縫有多嚴(yán)重?墻壁有裂縫要不要緊?裂縫是怎么產(chǎn)生的的

2020-03-03 17:12:41作者:倪彤暉

如何判斷墻壁裂縫有多嚴(yán)重?墻壁有裂縫要不要緊?裂縫是怎么產(chǎn)生的的

要確定墻上的裂縫有多嚴(yán)重,最好檢查一下裂縫的形狀和它在墻上的方向。垂直裂縫與干墻方向相同,一般不太嚴(yán)重。如果裂縫是水平的或呈45度角的鋸齒狀運(yùn)行,這可能意味著有更嚴(yán)重的問(wèn)題,如嚴(yán)重的地基移動(dòng)或水損害。更嚴(yán)重的裂縫通常需要專業(yè)人士的幫助來(lái)確定確切的原因,并可能包括一些重建,以防止進(jìn)一步的損害。

  如果不請(qǐng)專家檢查墻壁,就沒(méi)有準(zhǔn)確的方法來(lái)確定墻壁裂縫有多嚴(yán)重,但是您可以分析裂縫和周圍的區(qū)域,以確定它是否可能是表面缺陷或更大的問(wèn)題。房屋通常在建造后的頭幾個(gè)月甚至幾年內(nèi)就會(huì)倒塌,所以可能會(huì)出現(xiàn)輕微的墻體裂縫。然而,裂開(kāi)的裂縫、分離和水平裂縫線可能是問(wèn)題更加嚴(yán)重的跡象。

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水平裂縫

  要確定墻上的裂縫有多嚴(yán)重,最好檢查一下裂縫的形狀和它在墻上的方向。如果裂縫是垂直的,從墻和天花板的頂點(diǎn)附近開(kāi)始,這可能是一個(gè)跡象,它是在施工后地基沉降時(shí)產(chǎn)生的。垂直裂縫與干墻方向相同,一般不太嚴(yán)重。如果裂縫是水平的或呈45度角的鋸齒狀運(yùn)行,這可能意味著有更嚴(yán)重的問(wèn)題,如嚴(yán)重的地基移動(dòng)或水損害。表面有瑕疵的裂縫通??梢杂酶蓧δ?zhàn)?、打磨工具和一層新漆?lái)修補(bǔ)。更嚴(yán)重的裂縫通常需要專業(yè)人士的幫助來(lái)確定確切的原因,并可能包括一些重建,以防止進(jìn)一步的損害。

階梯狀裂紋

  臺(tái)階裂縫看起來(lái)像一段樓梯,從垂直方向和水平方向穿過(guò)墻壁。連續(xù)的模式通常遵循灰渣塊之間的灌漿或水泥線。根據(jù)相關(guān)專家的說(shuō)法,煤渣砌塊基礎(chǔ)墻的階梯裂縫——通常在未完工的地下室里發(fā)現(xiàn)——是墻中心下面的土壤沉降的結(jié)果。判斷問(wèn)題是否嚴(yán)重的唯一可靠方法是聘請(qǐng)一名工程師進(jìn)行土壤測(cè)試和巖心鉆探測(cè)試,以確定需要進(jìn)行哪些修復(fù)。

門和窗戶

  另一種測(cè)試墻壁裂縫嚴(yán)重程度的方法是打開(kāi)和關(guān)閉臥室和浴室的內(nèi)部門,并評(píng)估這些門是否牢固。如果是這樣,確保粘著不是由于油漆,有缺陷的硬件或開(kāi)裂的木材。如果你確定沒(méi)有任何東西阻礙門的擺動(dòng),這可能是一個(gè)中等到嚴(yán)重的基礎(chǔ)變化的跡象,經(jīng)常導(dǎo)致墻壁裂縫。據(jù)MSN房地產(chǎn)網(wǎng)報(bào)道,粘門可能表明門框被移動(dòng)的房子扭曲了。如果你注意到一扇黏糊糊的門的頂部有一個(gè)明顯的縫隙,剛好與門框相接,你就會(huì)看到光線穿過(guò),這也可能是一個(gè)嚴(yán)重的沉降問(wèn)題的信號(hào),通常會(huì)導(dǎo)致附近的墻壁出現(xiàn)參差不齊的水平裂縫。

是不是有釘子之類釘入墻壁

  看看裂縫周圍的墻壁區(qū)域,尋找可能在墻壁表面可見(jiàn)的釘頭或螺釘頭。釘子或螺絲可能沒(méi)有損壞干墻,但它可能已經(jīng)從下面的木釘上脫落了。這種現(xiàn)象通常被稱為“釘子爆裂”或“釘子爆裂”,這可能是結(jié)構(gòu)性問(wèn)題的跡象。釘子爆裂通常與更嚴(yán)重的墻體裂縫有關(guān),也常常預(yù)示著干墻的可能會(huì)裂開(kāi)。


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